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    <title>斯强投资 雍享财富 - 国内</title>
    <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=223</link>
    <description>Latest 20 threads of 国内</description>
    <copyright>Copyright(C) 斯强投资 雍享财富</copyright>
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    <lastBuildDate>Sun, 15 Nov 2026 19:08:58 +0000</lastBuildDate>
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      <title>斯强投资 雍享财富</title>
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      <title>新政! 今后买这类居住权房子就等于浪费钱! 上海购房者注意</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=13392</link>
      <description><![CDATA[来源：上海楼市情报最近关于“民法典”的讨论热度还是很高，小编在其中发现了一个将来会对我们的房屋有重大影响的规定，想提醒下大家。民法典物权编新增了一个叫“居住权”的用益物权。在其中，有关居住权的定义与解释，让不少人的置业观都发生了变化。《民法典》：居住 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sun, 14 Jun 2020 14:18:32 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>140平以上不要买，为什么，请记住一个原则，不是越大越好</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=12376</link>
      <description><![CDATA[买房子在任何时候都是非常重要的一件事情，其实在之前也有不少人买房子，只是房价当时没有那么贵，所以买房也就是很低调的一件事，而现如今因为房价越来越高，所以一家人买房后总是被人们大肆议论，而问的最多的就是，买的多大平米的？可能有些人会觉得自己买的房子小， ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Mon, 25 May 2020 12:02:45 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>恭喜，永久产权来了！今天起，不动产登记正式生效，房产证不再实行，不用纠结土地...</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=8646</link>
      <description><![CDATA[不动产登记正式生效！业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。@所有人，本周有一条重磅的消息，马上点击阅读↓全体加薪！国家动真格了！2月份工资必须这么发！我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Fri, 20 Mar 2020 13:41:44 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>菜鸟理财：美联储滔天洪水！想买房的注意了，刚需的最佳窗口期要来了！</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=8076</link>
      <description><![CDATA[2020年，很难不让人和2008年作比较。那年，我们经历了50年一遇的雪灾，经历了汶川大地震，还受到了全球金融危机的影响……十二年之后的今天，各类病毒侵害以新冠肺炎为首，先是横行中国，随后席卷全球，而后全球股市暴跌，特别是美股，出现了金融危机以来的最差表现…… ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Mon, 16 Mar 2020 14:06:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>中国房子够30亿人住！都“烂大街”了，为什么还这么贵？</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=6518</link>
      <description><![CDATA[（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
关于中国房价现在大多数人都在吐槽房价过高，而且大多数人都认为房价之所以会涨到这么高的水平，最主要的就是因为炒房者太多了，把房子全都囤积起来，所以楼市才会一直呈现供不应求局面。实际上根据楼市专家们的估算，在 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sun, 23 Feb 2020 22:46:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>父母的房产以“1元”的价格卖给我，是否可以按照1元的房价交税？</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=6406</link>
      <description><![CDATA[最近收到一个很有意思的提问：“听说赠与和继承过户的房子以后出售时有高额税费，那么父母的房产以1元的价格卖给我，能否以一元的房价交税呢？”相信很多人都有过这种想法，在我不了解房产交易之前，我也这样想过。这个想法是美好的，但是现实是不行的。父母的房产可以 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Fri, 21 Feb 2020 03:50:55 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>疫情之后楼市要凉？业内大佬道出天机！</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=6404</link>
      <description><![CDATA[谁也预料不到，这场疫情会如此汹涌！
　　.01　　全国TOP50房企1月销售额　　业绩下滑率高达80%　　据不完全统计，超60余个省市均已暂停开放售楼处，包括广东、湖南、海南、黑龙江以及武汉、成都、温州、杭州、南京等。　　根据数据显示，2020年1月全国Top50房企销售金 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Fri, 21 Feb 2020 03:43:45 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>未来五年，比房价下跌更值得令人担心的3件事来了？购房者扎心了</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=6403</link>
      <description><![CDATA[几乎每件事情都会有不同立场的人，房地产行业更是如此。比如，开发商和炒房客自然希望房子涨价，而普通老百姓则希望房子可以降下来。好在，“房住不炒”逐渐深入人心，越来越多的人认识到了维持价格稳定的重要性。况且在未来三五年里，人们需要面对的购房问题并不仅仅是 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Fri, 21 Feb 2020 03:41:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>网上卖房3天580亿，还要网上卖车！许家印全面进军网络新零售？</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=6087</link>
      <description><![CDATA[最近，不按常理出牌的恒大在特殊时期搞起了网上销售。那么网上卖房效果如何？在2月16日日举行的“恒大集团全面实施网上销售”新闻发布会上，恒大管理层表示，自2月13日起，恒大实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sun, 16 Feb 2020 23:01:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>趁疫情“打劫”房租两头吃，蛋壳公寓一口吃下3亿！</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5663</link>
      <description><![CDATA[这聪明劲儿没用对地儿A有一套闲置房源，租给B，B装修后转租给C。C每月按时交租给B，B收取服务费以后再将房租交给A，A的房源尚在还贷期，再用这笔钱还给银行。从C到B到A再到银行，这条现金流水线顺滑运行。制图：鲨鱼但是突然，B跟A说，疫情当前，响应国家号召，你 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 08 Feb 2020 12:49:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>楼市受影响远大于03年，房企利润将腰斩</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5367</link>
      <description><![CDATA[除了宅在家关注新闻外，大家也开始揣测这次肺炎风波对中国经济的影响。就房地产行业而言，这里做一个初步的大方向上的预估。这个估计未来还将逐步修正，因为一则目前危机还没有过去，还存在变数；二则目前各种经济口径的统计数据还没有出来，所以也只能借助若干参数作横 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sun, 02 Feb 2020 12:19:06 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>房贷的选择——LPR or 固定利率？</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4818</link>
      <description><![CDATA[上个月28号人行发布公告，要对存量房贷进行改革，可把房奴的我紧张坏了，第一时间研究公告。公告内容可以总结为房贷以后要换锚了，以前是基准利率以后是LPR。但是央妈对于存量房贷给了一次选择的机会：可以选择继续执行固定利率还是改为执行LPR，改执行LPR的，按最近的 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 18 Jan 2020 15:35:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>5年前办的房贷, 利率是4.41%, 应该转为固定利率还是LPR利率?</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4817</link>
      <description><![CDATA[根据央行在2019年12月28日的通知，在2020年所有的存量贷款都需要由基准利率浮动转换为与LPR接轨的方式，我国的基准利率已经有五年没有调整了过了，客户的房贷利息是4.41%，那么就是在4.9%的基准利率上进行浮动，即打九折为4.9%*0.9=4.41%。[/backcolor][/backcolor]应该 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 18 Jan 2020 15:35:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>楼市进入“吃鱼尾”阶段！57%新生儿都是二胎，库存重回2013年</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4814</link>
      <description><![CDATA[大家都知道，吃鱼的时候，有鱼头、鱼肚、鱼尾。[/backcolor]&#8195;&#8195;鱼头营养丰富，却不是人人都爱吃的部位。鱼肚滋味最鲜美，油脂丰厚，口感最佳。到了鱼尾，大家都不怎么待见，皮包骨头，食之无味。[/backcolor]&#8195;&#8195;把房地产看成一条鱼，2009-2012年 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 18 Jan 2020 15:25:16 +0000</pubDate>
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      <title>逾期交房潮突袭这是一场毫无商业文明的团体甩锅</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4812</link>
      <description><![CDATA[2019年的交房季，不仅是史上最惨交房季，仍是一场房企商业道德的团体陷落。在这个交房季中，咱们正真看到了只要六棵树的美化，看到了魔幻机械假车位，看到了开发商徒手画湖，宛如神笔马良的骚操作。可是，这全部并不是本年交房季的全景。在这一年，有的人最少还看到了最 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 18 Jan 2020 15:21:54 +0000</pubDate>
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      <title>长租公寓房东被强制降租:降幅超3成 不接受就解约</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4422</link>
      <description><![CDATA[原标题：调查|长租公寓房东被强制降租金：降幅超三成，不接受就解约龙华中路596号A座的青客公寓总部16楼
　　作为国内首个赴美上市的长租公寓品牌，青客公寓近日却曝出“拖欠”房东租金的消息。　　有房东反映，青客以“亏损”及盘整“高进低出”房源为由，单方面要求 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 11 Jan 2020 13:50:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>刚上市2个月的青客公寓强制房东降房租，涉及数千套房源</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4421</link>
      <description><![CDATA[中新经纬客户端1月10日电(薛宇飞)2019年12月24日，房东赵女士接到青客公寓工作人员打来的电话，对方与赵女士协商，下调交由青客公寓出租、管理的那套住房的租金，她没有同意。一天后的12月25日，本是赵女士收到2020年第一季度房租的日子，但直到现在，账户上的金额仍然 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 11 Jan 2020 13:48:25 +0000</pubDate>
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      <title>从“全民储蓄”到“全民负债”,楼市或将彻底熄火</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4420</link>
      <description><![CDATA[转眼间，就是2020年。期待2019的房价下跌的人难免失望。尽管房地产市场明显降温，但房价仍没有明显的下降。还有一部分城市，房价还稳步上涨，只好又把购房的目标推后。房子对国人来说不仅只是居住场所，它意味着一个家庭组建的基础。但是现在，随着房价越来越高，买房越 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 11 Jan 2020 13:44:23 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>买房的“时间魔咒”：第一批90后奔30了！</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4419</link>
      <description><![CDATA[一、90后奔30了现在是2020年，20后已经出生了，未来他们看待90后，就像90后看60后。一度傲娇的“90后”，开始陆续进入“而立之年”，第一批90后奔30了！早前，网红和媒体渲染的“90后不买房”、“不结婚”、“不生小孩子”，但在生活惯性面前，没有人任何一代人可以例外 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 11 Jan 2020 13:40:31 +0000</pubDate>
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      <title>中国楼市，巨变来临！</title>
      <link>https://cf.strongchn.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=4418</link>
      <description><![CDATA[2010年，中国出现第一家千亿房企，万科以1026亿的销售额，率先升级。那一年，中国经济规模首次超过日本，成为全球第二大经济体。全国的商品房销售总额，是5.25万亿，万科只占不到2%。十年来，巨大的变化，在大国崛起的进程中发生。其中一大趋势，就是楼市进入“白银时代 ...]]></description>
      <category>国内</category>
      <author>斯强投资</author>
      <pubDate>Sat, 11 Jan 2020 13:37:46 +0000</pubDate>
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